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陪伴深圳人23年的香蜜湖美食城遭强拆!

已经在深圳呆了23年的香蜜湖美食城被拆除了!

LiLo Dining O2O 2019年5月9日

位于福田中心区,不可能阻止城市更新和改造的步伐。拆除香米湖是早晚的事。深圳人怎么能忍受已经被宠坏的肚子?

深圳香蜜湖,一个隐藏在市区的地方,承载着两代人的回忆,一个美食天堂,无数美食:西北,松阁油虾,美好世界,顺德佬,木屋烧烤.

饮酒的小蝴蝶,高中低年级,南北风味,适合年轻人和老年人,是深圳最大,最受欢迎和最好的饮食场所。

但是,随着城市的更新,今晚受欢迎的国王的住所将很快被毁。

5月1日黄金假期过后,餐馆老板仍然沉醉于“抢钱”的节奏中。今天,深圳的饭馆就像一颗原子弹,花儿炸了:香蜜湖开了,这次真动人!

5月8日凌晨,在屋顶被看到的创始人王伟在微信群中发送了几段短片和图片:城市管理推土机过去曾在湘米湖中部清理川富林湖。防暴警察武装并待命。

传闻中期待已久的拆迁消息,终于在“狼来了”的不赞成下,直接进入拆除过程,使一批餐饮老板措手不及。

片刻之后,每个人都处于危险之中,他们想应对。这是一家精心经营的商店!

1个纸质警告,强拆势不可挡

按时间轴顺序播放整个事件:

4月30日

深圳市福田区规划土地管理局发布的《敬告通知书》,为香米湖中心区拆迁拉开了序幕。

《敬告通知书》显示的基本信息是:

1。商户将该物业用作未经批准建造的非法建筑物;

2。违法建筑应当依法拆除;

3,深圳香蜜湖度假区有限公司已被勒令在2019年5月15日之前进行整顿;

4。商家需要合作以清空和移除物品。

香蜜湖北区最早于2019年4月24日收到《限期拆除通知书》和《敬告通知书》,并确认除康彩公园及1979年以后的其他建筑物以外的北部地区属于未经批准的临时建筑,需要香蜜湖公司。在5月6日之前,它将自行拆除,并且商家将与清关合作。

5月5日

深圳市福田区规划土地监督局发布公告,责令其自行拆除北区过期的临时建筑物及其他违法建筑物,否则将依法拆除。

从公告发布之日起,昨天(5月7日)香蜜湖度假村已正式实施围封工程。

5月8日

香蜜湖度假区北区正式进入拆迁违法建设阶段,逐步停止水,电停运。拆除小组已进入香蜜湖北区,将拆除已过期的临时建筑物和未经自行拆除的违法建筑物。

可以看出,香蜜湖食品街的许多商店都被工作人员包围。

当前的纸张拆除令导致象蜜湖美食城的大规模拆除。那些已经经营了几年,超过十年甚至几十年的品牌商店都没有这样说。

拆迁有赔偿吗?如果我的员工复员该怎么办?如何补偿巨额投资?首先,必须首先了解商人与香蜜湖公司之间的合同协议以及财产的建造。

2个霸主合同,商人不知所措

记者首先向商人和信融律师团队了解到,并确认了以下事实:

1。鉴于市中心黄金地段,自然的高流量和充足的停车位,霸王的谈判优势,租赁合同的内容几乎是承租人的100%,商人几乎不可能从香蜜湖获得赔偿。公司。

2。商户与香蜜湖公司去年签署的《租赁合同书》为期一年。最近,它每三个月更改一次。一些商人在租用建筑物后才收到拆除通知;

3。根据合同,香蜜湖公司仅提供土地租赁,不涉及地上建筑物,但合同中约定保留临时建筑物和附属设施。

4。大多数商人与二手房东签订了合同。整个香蜜湖地区有几十个大小业主,也就是说,营利者为商人的权益保护增加了几个防火墙;

5。香蜜湖地区的绝大多数地上建筑尚未被批准(一些商人表示有建筑批准),但其中有很多是在2009年6月2日之前建造的,属于重庆的非法建筑。历史。

根据上述情况,律师认为,政府强拆中至少存在以下法律问题:

1。谁是非法建筑人?是香蜜湖公司还是企业主?这涉及到识别非法建筑权利人,即行政相对人。

从福田市国土资源局的《通知书》和《公告》可以看出,政府将香蜜湖视为违法建筑的所有者。据了解,非法建造者并不确定是香蜜湖公司,而可能是商人。

如果商人是非投资主体,政府将《限期拆除通知书》发送给香蜜湖公司,并将《敬告通知书》发送给商人,这是完全相反的,并且由于事实错误会导致执法错误。

2。被通知要移出清关的商人财产是否有任何合法的建造程序?

这涉及识别非法建筑物。如果有合法的施工程序,则不能将其视为非法建筑物。

3。非法施工时间是在2009年6月2日之前还是之后?这涉及是否是历史遗留的非法建筑物的问题(称为历史违规)。

根据一些商人,他们已经申请了历史遗产,并持有《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》。如果他们在历史上是非法的,则应按照“两个规则和一个决定”程序进行处理,并且不应与新的非法建筑。

4。政府,商人与香蜜湖公司之间的法律关系是什么?

如果非法建筑人是商人,则商人与政府建立行政关系。政府《限期拆除通知书》和《行政处罚决定书》应该发送给商人,而不是向香蜜湖公司发送。商户有权进行行政复议和行政诉讼。

实际上,有传言说它曾被拆除过几次,但是每次都下着雷雨,所以商人并不认为这是理所当然的。这次真的很动人,但这真的很好吗?

三香湖蜜,再见?

该度假村的一些商人已经经营了数十年,累积了超过1亿纳税人。他们建立了良好的声誉和品牌,解决了许多劳动就业问题,为深圳金融做出了重要贡献。

例如,西贝进入深圳的第一家商店并定居在香蜜湖,占地五六千平方米。它是该国为数不多的大型商店之一,其性能也是该国顶级商店之一。好世界,顺德等也是大饭店,有很多人在工作。

有许多新的和深夜品牌,包括松歌油虾,木屋烧烤,屋顶景观,龙超小龙虾,拉斐特,斑马,靓靓,宾山.深圳人深夜的灵魂之地。

对于深圳人来说,香蜜湖承载着多少人的味蕾!这里有多少企业要谈!有多少对夫妇在这里牵手!在这里聚集了多少家庭,在这里升华了多少友谊.

即使我在深圳长大,也从事餐饮业(不在香蜜湖)。 O2O Jun的几个朋友也说:陪伴了23年,叹息了过去.

为此,商人愤怒地表示:我们支持拆除和建造美丽的深圳城市形象,但至少在拆除之前,它应与商人进行沟通和协调,留出时间处置财产,人员安置和其他后续工作;/p>

从宣布到实施,这不是半个月,而是从适度的治理自然过渡。例如,直到今年年底,都有足够的时间重新安置人员和重建商店。这不是万能的方法,极端情况将不可阻挡地发生不可预见的事件。不建设和谐社会!

这方面确实必须向日本学习,筑地市场已经经历了几次拆除,但最终,完成它是一件好事!

位于福田中心区,不可能阻止城市更新和改造的步伐。拆除香米湖是早晚的事。深圳人怎么能忍受已经被宠坏的肚子?

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