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为什么除太原以外,山西其他地市房子不能买自住也别买!

我想在4天前分享的原始太原人

最近有位粉丝问我如何在山西买房。感觉很便宜,性价比很高!

实际上,对于投资,尤其是现在应该成熟的房地产市场。我个人认为低价不好,高价就好,就这么简单。所谓“好”,不仅包括公寓装修等因素,还包括地理位置,学区,财产和公共服务等辅助属性。

房价=房屋价值+匹配价值

否则,我无法理解。它也是一平方米的房子。北京的销售额超过10万元。太原的销量仅一万多件。山西市有可能销售超过5,000件。这是因为辅助附属价值不同。在很大程度上,包装的价值要比房屋的价值大得多。

回到上面的问题:您可以在山西省太原市以外的其他城市买房吗?

首先,我们需要找出为什么三线和五线城市崛起的原因。更多不是由城市发展和支持发展驱动的。它是由城市改革,棚屋改革和货币安置引起的。此外,太原房价上涨的溢出效应使当地房价和购买力过度透支。

随着中国房地产市场进入“稳定”的节奏,太原市商品房的交易量急剧下降。一些房地产以“特殊住房,职员房”的形式打折,房价稳步下降。根据乐居的数据,9月份太原市新房均价在元/m2左右,最高价下降了850元/m2。受太原房地产市场影响最大的晋中市榆次区商品房销售量已大大减少。它也再次下跌。

除了省会太原市,山西省还只是一个二线城市。其他10个城镇均不在第四条线之内。预计一些小县不会“上线”。有:没有行业,没有问题。这些城市设施不完善,就业环境也不好。任何要求这些城市的人几乎都会希望他们的孩子去北京,太原,西安和其他城市。

随着货币安置政策的收紧,有形安置已逐渐取代了货币补贴。被搬迁的家庭没有资金购买房屋,房价没有上涨,投资价值损失了。加上充足的土地,新城市的规划规模很大,供应量也很大。从供求的角度来看,没有刺激房价上涨的动力。

四线和五线城市房屋联属公司的价值非常低,而没有价值的房屋如何支撑其价格?这是个问题!

上半年,国家发改委的有关文件也提出了“缩城市”的概念。山西有许多县城。将来可能会出现银行倒闭,失业工人,年轻人外出,经济收缩和建筑面积增加的情况。空无一人的情况。

当然,收缩量并不意味着质量也会收缩!山西的这些小县城能否克服转型的痛苦和观念的转型仍然非常困难。我仍然希望山西越来越好!

但是,总的来说,买房是成千上万的,您需要选择越来越多,尤其是在当前的基本位置“房子是用来居住,而不是用来投机”的情况下。投资更加谨慎谨慎!也建议不要在这些地方购买房屋,或者由于生活经验差和会员价值不高而购买房屋。您可能会在这里度过余生,那么您的孩子呢?

本文是第一作者的原创,未经授权不得复制。

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最近有位粉丝问我如何在山西买房。感觉很便宜,性价比很高!

实际上,对于投资,尤其是现在应该成熟的房地产市场。我个人认为低价不好,高价就好,就这么简单。所谓“好”,不仅包括公寓装修等因素,还包括地理位置,学区,财产和公共服务等辅助属性。

房价=房屋价值+匹配价值

否则,我无法理解。它也是一平方米的房子。北京的销售额超过10万元。太原的销量仅一万多件。山西市有可能销售超过5,000件。这是因为辅助附属价值不同。在很大程度上,包装的价值要比房屋的价值大得多。

回到上面的问题:您可以在山西省太原市以外的其他城市买房吗?

首先,我们需要找出为什么三线和五线城市崛起的原因。更多不是由城市发展和支持发展驱动的。它是由城市改革,棚屋改革和货币安置引起的。此外,太原房价上涨的溢出效应使当地房价和购买力过度透支。

随着中国房地产市场进入“稳定”的节奏,太原市商品房的交易量急剧下降。一些房地产以“特殊住房,职员房”的形式打折,房价稳步下降。根据乐居的数据,9月份太原市新房均价在元/m2左右,最高价下降了850元/m2。受太原房地产市场影响最大的晋中市榆次区商品房销售量已大大减少。它也再次下跌。

除了省会太原市,山西省还只是一个二线城市。其他10个城镇均不在第四条线之内。预计一些小县不会“上线”。有:没有行业,没有问题。这些城市设施不完善,就业环境也不好。任何要求这些城市的人几乎都会希望他们的孩子去北京,太原,西安和其他城市。

随着货币安置政策的收紧,有形安置已逐渐取代了货币补贴。被搬迁的家庭没有资金购买房屋,房价没有上涨,投资价值损失了。加上充足的土地,新城市的规划规模很大,供应量也很大。从供求的角度来看,没有刺激房价上涨的动力。

四线和五线城市房屋联属公司的价值非常低,而没有价值的房屋如何支撑其价格?这是个问题!

上半年,国家发改委的有关文件也提出了“缩城市”的概念。山西有许多县城。将来可能会出现银行倒闭,失业工人,年轻人外出,经济收缩和建筑面积增加的情况。空无一人的情况。

当然,收缩量并不意味着质量也会收缩!山西的这些小县城能否克服转型的痛苦和观念的转型仍然非常困难。我仍然希望山西越来越好!

但是,总的来说,买房是成千上万的,您需要选择越来越多,尤其是在当前的基本位置“房子是用来居住,而不是用来投机”的情况下。投资更加谨慎谨慎!也建议不要在这些地方购买房屋,或者由于生活经验差和会员价值不高而购买房屋。您可能会在这里度过余生,那么您的孩子呢?

本文是第一作者的原创,未经授权不得复制。